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融创申请强制执行追回53亿乐视欠款 曾前后投入200亿驰援乐视

来源:大发 | 时间:2018-11-05 人气:5659
  •   投资潮11月2日讯,近日获悉,融创房地产向法院申请对乐视控股(北京)有限公司进行强制执行一案,执行标的额为7.9亿元,已在10月29日终结执行程序。

      根据北京市第三中级人民法院裁定,融创已追回欠款约5.3亿元,还有约2.6亿元尚未追回。追回的5.3亿元欠款是法院司法拍卖的此前已冻结的乐视控股持有的乐视影业全部股权(出资比例21.8122%)。法院扣除应为北京市朝阳区人民法院保留的案款29万元,剩余案款5.3亿元已发还融创房地产。且法院已对被执行人采取了限制消费措施。

      10月29日,乐视网发布《关于公司大股东部分股份解质押的公告》称,截至2018年10月26日,贾跃亭(乐视创始人)持有公司99924.7516万股股份,占总股本的25.05%,其中86885.8714万股已质押,占公司总股本的21.78%;其所持有公司股票被全部冻结、轮候冻结。

      融创作为一家房地产企业与乐视网的联系起于2017年1月,彼时孙宏斌携150亿元入股乐视网、乐视致新和乐视影业三家公司。融创获得乐视网8.61%、乐视致新33.5%和乐视影业15%的股权,成为这三家公司的第二大股东。

      半年后,孙宏斌在乐视网2017年7月21日举行的第三届董事会第四十六次会议上成功当选为公司董事长。自此,乐视网正式进入孙宏斌时代。

      孙宏斌入主后,放弃了乐视之前的乐视生态,将乐视定位为一家提供家庭互联网娱乐消费服务的企业。除业务重心调整外,孙宏斌还将乐视网的名字改成了新乐视,贾跃亭原来的班底也逐渐淡出,加入了融创系高管。

      今年1月19日,停牌9个月之久的乐视影业正式宣告了为期两年注入重组案失败。同时,乐视影业仍对乐视控股有17.1亿元的应收账款未收回,且乐视控股短期内对债务解决不能形成很好的方案。

      在同月的乐视网投资者说明会上,孙宏斌首次承认了自己在投资乐视时对上市公司关联方债务偿还的错判,还留下了“人有时候要敢教日月换新天,有时候也要愿赌服输”的感慨。

      稍后2月27日,乐视网信息技术(北京)股份有限公司(乐视网)发布2017年业绩快报,公司实现营业总收入74.63亿元,净利润亏损116.09亿元,每股亏损2.91元。而在2016年,乐视网的盈利为5.547592亿元。

      3 月14 日,乐视网发布公告称,孙宏斌因工作安排调整原因向公司申请辞去乐视网董事长职务,退出董事会,并不再在乐视网担任任何职务。而孙宏斌原定的任期应该到今年10月13日,比原定日期提前了7个月,当时距其出任乐视网董事长尚不足8个月。

      据统计,自融创入主乐视网后,融创中国向“乐视系”公司投资资金总额已达153.72亿元,借款达17.9亿元,并以总计52.04亿元收购了乐视两处地产项目的部分股权,试图救乐视网于危亡,但结局不如人意。有分析认为,这些投资和借款已缩水6成以上。

      此外,关联方欠上市公司的债务也超出了孙宏斌的预期。截止2017年11月30日,上市公司与贾跃亭控制的关联方之间形成大量应收账款、其他应收款、预付账款等。未经审计的公司关联欠款余额达75.31亿元。而截止今年1月22日,贾跃亭债务小组与上市公司已实质达成的债务解决金额只有9290万元。孙宏斌表示,虽然事先对乐视如此严重的关联交易知情,但也没想到这笔债务无法有效偿还。

      至于为什么融创会选择入主当时贾跃亭已“跑路”的乐视,有观点认为孙宏斌是看中了乐视貌似颇为可观的土地储备。

      孙宏斌曾在短时间内连番百亿级出击,试图将融创、乐视乃至万达结合共创“美好生活”。曾有人总结,按照孙的收购路径,其心目中的“美好生活”应该就是:先买套融创的房子,打开乐视电视,陪亲人观看乐视影业的电视剧,拿着乐视手机预定万达的电影,周末陪亲人去万达城逛逛。而“美好生活”场景的第一步,仍是融创的原本主业——房地产。

      据当时各方对乐视公开资料的总结,乐视在全国各地的土地储备相当于一个中型房地产公司,土地储备规模据估算约25920亩,估值约200亿元,且多分布在重点城市。

      除融创当时与乐视结缘的北京三里屯商业地产世贸广场·工三项目外,贾跃亭号称在十余年“跨越式”发展中屯下了山西临汾约3000亩生态农业产业园。2015年9月,乐视与重庆市政府达成战略合作,后者宣称会提供百亩土地用以建设乐视云总部基地;2015年11月9日,乐视以4.2亿元拿下重庆两江新区195亩纯居住用地和187亩商业用地;2015年12月,乐视又宣布投资10亿美元在美国内华达州拿下5500亩地用于建设超级汽车工业城。

      此外,乐视还投资了30亿元在重庆江北嘴建设酒店、公寓综合体项目上,规模约16万平方米。2016年5月,乐视又花费30亿元买下世贸股份旗下公司持有的北京财富执业有限公司及世贸商管公司持有的新世纪公司100%股权,而财富时代最主要的资产即世贸广场·工三项目。此后,乐视又以16.5亿元收购了雅虎公司靠近硅谷心脏地带的300亩土地,2016年年末还以2.79亿元的成交价拿下浙江德清县经济开发区90万平方米的工业用地。

      不仅如此,乐视在当年风光无限时还与各地政府达成连串的战略合作以获取土地,包括足球基地、总部大厦和比赛用地等。

      据上述土地估算,乐视旗下至少拥有25920亩土地资源,而融创作为全国排名第四的开发商,在并入乐视和万达前,融创在2016年半年报中显示的土地储备为3375万平方米,乐视的土地储备基本为融创已拥有土地储备的一半。

      今年3月25日,在卸任乐视网董事长11天后,孙宏斌在融创开发的使馆壹号院办公楼顶层小会议室里接受了少数几家媒体的专访。孙宏斌表示,自己不愿意市场上有投机者利用他和融创的信用背书来肆意炒作股价,致使小股东们蒙受损失。他告诫乐视网的中小投资者们,乐视网机构投资者早已出逃,乐视网债务高垒,其个人已无能为力,未来乐视网只剩下三条路:破产重整、卖资产还债以及退市。

      融创最近与乐视产生关系在今年9月。9月21日,乐视控股相关三个标的:新乐视智家电子科技(天津)有限公司中31245271.2元出资额的股权、乐视控股(北京)有限公司持有的某公司26183537元出资额的股权及乐视控股(北京)有限公司持有的乐视影业(北京)有限公司21.8122%的股权正式拍卖。

      当时市场普遍猜测融创会接盘,作为乐视系变现能力最强的两大核心资产,新乐视智家和乐视影视都与孙宏斌有深切的联系。9月22日,融创以7.7亿元的总拍卖底价,接盘乐视控股持有的乐融致新、乐视影业资产。

      昨日,乐视网涨幅接近涨停。针对最近的股价异动,乐视网在公告中表示,控股股东方面目前不存在增持公司股票及投融资、资产整合等化解公司债务危机的方案或计划。除资金问题,乐视网旗下优质资产已被融创控制,最可能有所转机的业务已不在手中。

      那边厢许家印的恒大正与贾跃亭的FF上演着“意难忘”,这边厢融创申请强制执行乐视的欠款,自贾跃亭“跑路”后相继入资其名下产业的两大企业都与贾跃亭撕破了脸,不知贾跃亭还能用什么来“为梦想窒息”。

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